In immer mehr Regionen Deutschlands, mittlerweile vermehrt auch in den alten Bundesländern, werden die Auswirkungen des wirtschaftlichen Strukturwandels und rückläufiger Bevölkerungszahlen im äußeren Erscheinungsbild der Städte sichtbar. Während bereits in der Vergangenheit punktuelle Wohnungsleerstände, fehlende finanzielle Handlungsspielräume und der wirtschaftsstrukturelle Wandel den Städten Probleme bereiteten, so sind Dimension, Geschwindigkeit und Komplexität der gegenwärtigen demografischen und wirtschaftsstrukturellen Veränderungen einmalig im Vergleich zu früheren (Schrumpfungs-)Entwicklungen. Die Veränderungen in Bevölkerungsstruktur und -anzahl, die Globalisierung in Verbindung mit dem radikalen Umbruch der Industriegesellschaft führen dazu, dass die Funktionsfähigkeit ganzer Städte bzw. einzelner Stadtteile als gefährdet angesehen werden muss. Erschwerend kommt hinzu, dass die zu beobachtenden Schrumpfungsprozesse stark regional bzw. gesamt- und teilstädtisch differenziert auftreten, sich also qualitativ und quantitativ erheblich voneinander unterscheiden.

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